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一次成功的房交会带来了什么
shuai 2019-10-23

9月8日,2019扬州绿色建筑产业暨房地产展示交易会落下帷幕。房交会作为扬州房地产行业的传统盛会,从2003年开始已成功举办15届。15届房交会,见证着扬州房地产市场不断发展壮大,不断奋进创新;15届房交会,更见证了扬州城市的均衡发展,提升能级。

从最初仅有数家本土房企参展,到现在国内知名房地产“大鳄”竞相入驻;从一开始简单追求量的增长,到如今追求质的提升;从过去扎堆宣传,到现在找准定位,提供规范、公开、公正的交易平台……房交会见证了扬州房地产行业的发展,助推房地产业转型升级,并向高质量发展迈进。

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国内知名房企入驻,开发高品质楼盘

目前,扬州正坚持创新发展理念,着力建设美丽宜居的公园城市、独具魅力的国际文化旅游名城和充满活力的新兴科创名城。

今年5月,国内地产巨头碧桂园以楼面成交价8091元/,成功拍下扬州今年首块商住用地,带动东南片区地价强势上升。就在业内惊呼“这片被市场遗忘的角落,缘何拍出这么高的地价”时,9月5日,我市迎来一场大规模土拍,位于东南片区的GZ117地块成为东南片区“新地王”,直接从竞价期跳到了摇号期。

虽然碧桂园新项目陵江府还未开售,但也在本次展会上进行了宣传。碧桂园江苏区域副总裁、扬州城市公司执行总裁曾庆禄在接受本报记者采访时表示,碧桂园在扬州仪征、宝应等地开发了多个项目,也在城区和其它房企合作了多个项目,而在城区独资拿地开发尚属首次。“扬州具有良好的发展环境,碧桂园一定会深耕。”

融创在本次房交会上参展了两个与其它房企联合开发的项目,分别是蓝湾华府和颐和公馆。据介绍,融创也参与了9月5日的土拍,目前在等待接下来的摇号结果。

万科、恒大、中海、万达、绿地、中信泰富等国内知名品牌房企,在本次展会上均参展多个项目。这些房企已在扬州扎根多年,不仅带来了高质量的楼盘,也为扬州经济社会发展作出了贡献。

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本地房企定位更精准,助推产业转型升级

随着供给侧结构性改革持续推进,扬州房地产业也逐步转型升级。

今年的房交会上,27家大中型房地产企业集中展示了绿色建筑及高科技创新楼盘,还有不少以文旅、康养为主打的“吸睛”项目。

面对大牌房企不断将眼光瞄准扬州,以恒通、新能源、华建、邗建、扬建等为代表的扬州本土房企,则以更加务实、更为灵活的姿态,以合作共赢的方式,努力寻找和拓展生存空间。

恒通在本次房交会上以“人居冷暖知冷暖更懂扬州”的标语,对蓝湾华府项目进行了重点推介。此外,还充分展示了绿色建筑产业。截至目前,恒通已在扬州打造了多个获得国家“绿色建筑三星级运行标识”的项目,广受业主好评。

华建天瑞府项目总经理刘宝明表示,近年来华建开发了运河城市广场、华城科技广场、乾院、香颂溪岸等多个项目,满足了不同消费者的需求,未来华建地产将为扬州市民呈现更好的人居作品。

邗建在房交会上对月城锦墅、月城科技广场、星辰商务广场等不同业态的项目进行了推介。扬建则带来了铭悦府项目,2017年11月,该项目地块成交楼面价为8973元/,也是当年的“地王”。

新能源继名门一品之后,这几年在扬州开发的项目不算多。此次房交会上推介的是豪第坊扬州院子,一个大型中式园林别墅区。还有一个项目是瘦西湖壹号院,这是今年初新能源与景宇、常州百老汇联合拿下的蜀冈瘦西湖板块GZ111地块。在9月5日的土拍上,新能源地产以成交楼面地价7850元/,摘得南区GZ121商住地块。

业内人士表示,扬州本土房企从未懈怠,更精准地定位目标人群,努力实现转型升级。

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时隔两年房交会再次开启,平台作用凸显

从2003年到2016年,扬州成功举办了14届房交会。时隔两年,今年再次启动房交会,旨在进一步推进扬州房地产市场平稳有序健康发展,满足人民对美好生活的向往,让刚需群众“住有所居”、改善类群众“住有宜居”。

联创星地雅苑是较早拿下房交会展位的项目,展会三天时间,扬州联创软件园置业有限公司总经理李峰都在现场。他说,“参加房交会有很多收获,公司一直在提高住宅产品的科技含量和建设品质,通过完善配套服务设施、优化产品质量、提升产品品质等,让产品更符合消费者的需求。”

前来看房的市民吴颖把参展的楼盘基本转了个遍。她说,“房产类的自媒体特别多,楼盘推介让人眼花缭乱,甚至没法分清虚实。而由主管部门市住房和城乡建设局与官方主流媒体扬州报业传媒集团联合主办的房交会,权威全面、公正透明,通过现场真实对比,给我们老百姓提供了切切实实的参考。”

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